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住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

住宅房可以辦理營業(yè)執(zhí)照。按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)住宅房要作為辦公地點(diǎn)的話，需要獲得物業(yè)公司的同意，或者經(jīng)過小區(qū)業(yè)主委員會的同意，并且要有書面材料。此外，住宅房改為商用，需要周邊有利害關(guān)系的業(yè)主同意的相關(guān)證明材料才能去辦理。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定

（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(dòng)；

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

可以代辦營業(yè)執(zhí)照嗎

可以委托專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)幫忙辦理，準(zhǔn)備好相關(guān)材料和費(fèi)用即可。

辦理營業(yè)執(zhí)照需要以下材料

1、公司法定代表人簽署的公司設(shè)立登記申請書;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;

5、指定代表或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復(fù)印件;

7、住所使用證明。

營業(yè)執(zhí)照的辦理流程如下

1、工商核名

確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。

核名失敗則需重新核名。

2、提交資料

核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請材料。

3、領(lǐng)取執(zhí)照

收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書后，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

法律依據(jù)《中華人民共和國公司法》

第七條【營業(yè)執(zhí)照】依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。

辦理營業(yè)執(zhí)照可以代辦嗎

法律分析營業(yè)執(zhí)照可以代辦。委托他人辦理的需要委托書和代理人的身份證復(fù)印件。國家工商總局《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第十三條規(guī)定:申請個(gè)體工商戶登記,申請人或者其委托的代理人可以直接到經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)登記;登記機(jī)關(guān)委托其下屬工商所辦理個(gè)體工商戶登記的,到經(jīng)營場所所在地工商所登記。

法律依據(jù)《個(gè)體工商戶條例》 第八條 申請登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。

個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。個(gè)體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。

住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

住宅房不可以辦營業(yè)執(zhí)照。

辦個(gè)體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。在當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向工商部門咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的憑證。其格式由國家市場監(jiān)督管理總局統(tǒng)一規(guī)定。

其登記事項(xiàng)為名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者一律不許開業(yè)，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標(biāo)、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。

營業(yè)執(zhí)照的正副本是具有同等法律效力的，在實(shí)質(zhì)上是沒有區(qū)別的。如果講區(qū)別，那僅僅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必須懸掛”在經(jīng)營場所的明顯處，否則你可能因未懸掛執(zhí)照而受到處罰；副本一般用于外出辦理業(yè)務(wù)用的，打印統(tǒng)一社會信用代碼及號碼、記載事項(xiàng)名稱及內(nèi)容、二維碼等內(nèi)容，其中副本照面加打年報(bào)提示語。

您好，我想問問如果在小區(qū)居民樓辦個(gè)體，能代辦到營業(yè)執(zhí)照嗎？

符合要求的可以。

對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；

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