隨著時代的進步，市場的擴張，企業(yè)對外出租土地交什么稅的也層出不窮，今天小編就來帶大家看看企業(yè)對外出租土地交什么稅的相關(guān)知識。經(jīng)驗不足，往往會遭遇很多的困難，阻擾前進的步伐，但是只要我們根據(jù)自己的實際情況出發(fā)，找到解決企業(yè)對外出租土地交什么稅問題的關(guān)鍵，就很容易度過。
企業(yè)對外出租土地交什么稅
法律分析：土地使用稅由土地的實際使用人繳納，也就是說如果企業(yè)把房產(chǎn)出租土地使用稅由承租人繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
租賃土地使用權(quán)需要交那些稅
租用土地使用權(quán)繳稅需要繳納的項目有租賃收入5%的增值稅；增值稅1%-7%的城建稅；增值稅3%的教育費附加；租賃收入0.1%的印花稅；租賃收入12%的房產(chǎn)稅；按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算的土地使用稅。【法律依據(jù)】《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
租用土地使用權(quán)需要繳納什么稅
租用土地使用權(quán)繳稅需要繳納的費用有：1、營業(yè)稅=租金*5%。2、城建稅=營業(yè)稅*稅率（稅率為1%、或3%、或7%）。3、教育費附加=營業(yè)稅*3%。
4、土地使用稅=土地面積*稅額。5、所得稅（出租方為個人的交個人所得稅，稅率是1—2%。企業(yè)的交企業(yè)所得稅。
）【法律依據(jù)】《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》第三條第二款納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。
出租土地需要交哪些稅
土地出租需要交租賃收入0.1%的出租合同印花稅、租賃收入5%的營業(yè)稅、營業(yè)稅額5%至7%的城市建設(shè)稅、營業(yè)稅額2%的地方教育費附加與營業(yè)稅額3%的國家教育費附加。【法律依據(jù)】《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
出租土地應(yīng)繳納什么稅稅率是多少
單位出租土地應(yīng)按租賃無形資產(chǎn)繳納營業(yè)稅費,稅率如下:營業(yè)稅5%城市建設(shè)稅7%(縣為5%)國家教育費附加3%地方教育費附加2%堤防費0.1%(各地不同)出租合同印花稅0.1%如果是個人出租,還應(yīng)帶征個人所得稅。
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